Ocena policyjna aplikacji Landrose HMO

Z całym zarzutem można zapoznać się w zasadzie na końcu tego wpisu. Podsumowując wspomniane polityki, przytacza:

Paragrafy 92, 97 i 130 krajowych ram polityki planowania
I odnosi się do paragrafów 8, 97,106,108,110, 112 i 119, które są istotne (w kontekście).

Opiera się na podstawowej strategii ramowej rozwoju Bristolu oraz planie lokalnym Bristolu – Przydział lokalizacji i zasady zarządzania rozwojem – (przyjęta w lipcu 2014 r.), sekcja DM28.

Kończy się podkreśleniem „dowodów sugerujących, że przypadki przemocy niezwiązanej z rodziną są częstsze w HMO dotyczącym przemocy niezwiązanej z osobą domową.pdf”.

Poniżej przytoczono najważniejsze problemy lokalne:

Zapoznałem się z wnioskiem dotyczącym planowania przestrzennego i mam następujące uwagi.

Policja A&S zdaje sobie sprawę, że HMO są ważnym źródłem tanich mieszkań w sektorze wynajmu prywatnego, szczególnie dla osób o niskich dochodach, studentów, młodych ludzi i grup szczególnie wrażliwych, które nie mają dostępu do innych rodzajów rynku lub niedrogich mieszkań. Jednakże HMO są również ważnym źródłem elastycznych mieszkań dla osób poszukujących tymczasowego zakwaterowania.

Powyższa lokalizacja bezpośrednio sąsiaduje z odcinkiem Church Road, który jest objęty planem rozwiązania problemu Policji ze względu na konsekwentne zachowania antyspołeczne.Policja, społeczność lokalna i zespół interwencji ulicznej (BCC) nawiązały skoordynowaną współpracę partnerską, aby spróbować zaradzić zachowaniom antyspołecznym mającym miejsce na tym obszarze.

Lokalny koordynator ds. zachowań antyspołecznych policji Avon i Somersetskomentował:

„Church Road jest obecnie popularnym miejscem ASB, a sąsiedzkie zespoły biją & zespół ds. zachowań antyspołecznych skupia dużą uwagę na rozwiązywaniu problemów trwających na danym obszarze ASB. ASB często wiąże się z piciem na ulicy, żebraniem i ogólnie awanturniczym zachowaniem. Lokalne firmy zgłaszają, w jaki sposób ASB wpływa na ich firmy i uniemożliwia społeczności odwiedzanie ich firm. Otrzymaliśmy również podobne raporty od społeczności, w których opisano, jak niebezpieczni czują się wchodząc na Church Road z powodu trwającego ASB. Obawiam się, że HMO z 44 łóżkami spowodowałoby dodatkowe zmartwienia społeczności i pogłębiłoby trwający problem ASB w obszarze, z którym próbujemy się uporać”.


Urzędnicy sąsiedzcy również komentują:

„Przez ostatnie 4 i pół roku pełniłem funkcję funkcjonariusza ds. wsparcia społeczności policji, obejmującego obszar St George, w tym Church Road. W tym czasie Church Road zawsze była obszarem czerpiącym duże ilości z zasobów. Ja i mój zespół spędzamy w tym obszarze więcej czasu niż w innych lokalizacjach w naszym rytmie. Regularnie mamy do czynienia z incydentami zachowań aspołecznych, jest to częściowo spowodowane ukształtowaniem obszaru, gdzie przestępcy przyciągani są do pubów, na wynos i licznymi nielegalnymi licencjami w tej lokalizacji. Regularnie otrzymujemy telefony dotyczące wpływu, jaki ma to na lokalnych mieszkańców”.

Ponadto zatwierdzono wniosek (20/06252/F) dla HMO na 2 x 8-osobowe apartamenty i 1 x 4-pokojowe mieszkanie (16 pokoi), ok. 170 jardów dalej, przy 163 AChurch Road, z możliwością, że w pobliżu znajdują się również mniejsze HMO, których nie jesteśmy w stanie zidentyfikować ze względu na brak wymogu uzyskania zgody/licencji na budowę.

Sama natura HMO oznacza, że ​​są one przeznaczone do pojedynczego wykorzystania zprzejściowe obłożenie. Badania przeprowadzone na Uniwersytecie Nottingham Trent wskazują, że mieszkańcy nieruchomości, w których mieszkają co najmniej trzy osoby dorosłe, doświadczają „Około 15% więcej przestępstw przeciwko mieniu niż (w przeciwnym razie identyczne) gospodarstwa domowe dwóch dorosłych osób i ich członkowie są ofiarami o 51% więcej przestępstw osobistych (Tseloni i Pease 2015)”. .

W całym kraju powszechnie przyjmuje się, że nadmierna koncentracja HMO ma miejsce, gdy 10% nieruchomości w okolicy to HMO. Badania dowodzą, że stężenie 10% to granica, przy której HMO mogą powodować szkodliwe skutki i w przypadku której społeczności w sąsiedztwie zmieniają się ze zrównoważonych w niezrównoważone (przegląd Lewishama i dokument dowodowy z maja 2022 r.).

Istnieją również dowody sugerujące, że przypadki przemocy niezwiązanej z rodziną są częstszepowszechna w przemocy HMO niedomowej HMO.pdf. Chociaż wnioskodawca byłby zobowiązany do przestrzegania obowiązkowego programu licencjonowania HMO BCC, który wspomina o konieczności zajęcia się jakiegokolwiek antyspołecznego zachowania, nie akceptuję, że byłoby to wystarczające do zapewnienia długoterminowej opieki nad HMO tej wielkości lub złagodzenia zapotrzebowania na zasoby Policji w tej lokalizacji.Clare HawkinsProjektowanie Nadzorca zespołu Out Crime

Pełny sprzeciw co do zasady złożony przez policję Avon i Somerset można przeczytać i pobrać poniżej.