Po pierwsze, czemu się sprzeciwiamy?
Dokumenty aplikacji programisty można uzyskać bezpośrednio tutaj (folder na Dysku Google) oraz za pośrednictwem Bristol Portal planowania Rady Miejskiej.
Z dokumentów wynika, że Deweloper chce:
- Pozbądź się historycznego kina w stylu art deco
- Pozbądź się istniejącego pubu i komercyjnej kuchni.
- Utwórz 44 pokoje kapsułowe (poprzez 14 jednostek klastrowych HMO*) z małymi połączonymi kuchniami i salonem (w zasadzie są to sypialnie!).
- Utwórz siłownię i wspólną przestrzeń do pracy do wyłącznego użytku najemców.
- Zapewnij mały „kran” bez komercyjnej kuchni; proponowana powierzchnia na „kino butikowe”, które ma pomieścić 20 osób; i mała część wypoczynkowa/konferencyjna.
(*Domy wieloosobowe – w zasadzie kawalerki!)
Grupa Save Redfield Cinema Campaign ma alternatywną propozycję, która ratuje kino, przyczynia się do lokalnej gospodarki i służy społeczności.
Wierzymy, że East Bristol zasługuje na coś lepszego.
Jeśli Ty też to robisz, prześlij sprzeciw za pośrednictwem portalu planowania Rady Miejskiej Bristolu witryny internetowej.
Jak zgłosić sprzeciw wobec aktualnego wniosku planistycznego?
Zalecamy rozważenie i wyjaśnienie własnymi słowami:
- Utrata zabytkowego budynku, który nigdy nie zostanie przywrócony, gdy już zniknie.
- Utrata istotnej przestrzeni społecznej i lokalnego dostępu do rekreacji i aktywności kulturalnej.
- Negatywny wpływ na lokalną gospodarkę nocną Church Road.
- Wpływ intensywnego zakwaterowania na sąsiadów (parking, hałas, zachowania aspołeczne, dobre samopoczucie itp.).
- Styl i jakość zakwaterowania dla osób, które będą tam mieszkać.
- We wniosku stwierdza się, że nie spowoduje to wprowadzenia wymogu dotyczącego niedrogich mieszkań.
- Wizualny wpływ inwestycji na okolicę.
- Proponowane wykorzystanie powierzchni komercyjnej nie jest na tyle duże, aby jakikolwiek operator mógł je przyjąć i aby było to opłacalne finansowo (patrz poniżej).
- Wniosek dotyczący planowania nie jest zgodny z podstawową strategią Rady Bristolu i bieżącymi planami ulepszenia infrastruktury Church Road jako priorytetowej ulicy głównej (patrz poniżej).
JEŚLI BĘDZIESZ GOTOWY, OTWÓRZ STRONĘ INTERNETOWĄ RADY TUTAJ
Trochę więcej szczegółów…..
Wniosek jest niezgodny z inicjatywą Rady Miasta Bristolu dotyczącą przeglądu planu lokalnego i odbudowy głównych ulic
„Ta polityka ma na celu wspieranie sieci dostępnych centrów w Bristolu jako kluczowych ośrodków rozwoju oraz głównych lokalizacji sklepów i obiektów użyteczności publicznej, a także lokalnych obiektów rozrywkowych, artystycznych i kulturalnych. Wszystkie centra są niezbędne dla żywotności miasta, różnorodności oferty handlowej i włączenia społecznego, pomagając zmniejszyć zależność od samochodu poprzez świadczenie usług blisko domów”.
Przegląd planu miejscowego Rady Miasta Bristolu (zalecamy również dalsze zapoznanie się z tym dokumentem, jeśli chcesz znaleźć więcej szczegółów na poparcie swojego sprzeciwu)
Church Road została uznana przez Radę Miasta Bristolu za priorytetową ulicę główną.
Od września do listopada 2021 r. Rada Miasta Bristolu współpracowała z firmami i mieszkańcami, aby zrozumieć, jakie ulepszenia są potrzebne na najważniejszych ulicach Bristolu oraz zebrać pomysły na temat rodzaju wydarzeń i zajęć, które ludzie chcieliby zobaczyć. raporty dotyczące zaangażowania w Church Road ; „Istnieje również duże zainteresowanie większą liczbą wydarzeń i zajęć, szczególnie wieczorami, w tym rosnącym lobby mającym na celu renowację dawnego kina w St George’s Hall (dawniej Wetherspoons)”
Utrata tej przestrzeni wydaje się krótkowzroczna i sprzeczna z intuicją. Jeśli Landrose uzyska zgodę na zmianę sposobu użytkowania, skutecznie zniszczy najlepsze lokale nadające się do celów rekreacyjnych i rozrywkowych. Gdy przestrzeń ta zostanie usunięta, nie będzie można jej już nigdy odzyskać, co zatrzyma ciągłą ewolucję Church Road.
Proponowany plan zagospodarowania przestrzeni komercyjnej jest niewykonalny i nie zapewni lokalnej społeczności odpowiednich korzyści społecznych i gospodarczych
Chociaż Landrose twierdzi, że powierzchnia handlowa „może” służyć jako „kino butikowe”, „bar” i „miejsce do siedzenia w barze/przestrzeń spotkań społeczności”, absolutnie nic ich do tego nie obliguje.
Po usunięciu baru i przestrzeni kuchennej używanej przez Wetherspoons proponowana „knajpa” to niewiele więcej niż mały bar, a nie wystarczająco duży, aby utrzymać opłacalny komercyjnie lokal gastronomiczny, bez komercyjnej kuchni. Wszystkie pozostałe puby w okolicy serwują gorące wieczorne posiłki, aby zachować opłacalność komercyjną. Brakuje miejsca do przechowywania i serwisowania. Ta przestrzeń w rzeczywistości nie byłaby większa niż sklep z jedzeniem na wynos . Przestrzeń „siedzeń barowych/spotkań społeczności” jest zbyt mała, aby mogła odbywać się jakakolwiek znacząca aktywność.
